IMÓVEL - Americana / SP

ModalidadeOnline
Local do leilãosomente online
AberturaFechamentoLance Inicial
22/01/2019 16:0024/01/2019 16:00R$ 300.000,00
24/01/2019 16:0026/02/2019 16:00R$ 180.000,00

O(a) Doutor(a) Michelli Vieira do Lago Ruesta Changman, M.M, Juiz(a) de Direito da  Juizado Especial Cível e Criminal - Foro de Nova Odessa estado de São Paulo, FAZ SABER a todos, quanto a este edital ou dele tiver conhecimento e possa interessar que será realizado leilão público pelo endereço eletrônico www.uniaoleiloes.com.br

Processo nº: 0000980-75.2013.8.26.0394              Classe: Cumprimento de sentença / Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

Requerente: Claudio Hussein Mustafa                      Requerido: Gerson Dias Ramos

 Fórum   Avenida João Pessoa, nº 1300,  Bosque dos Cedros - CEP 13380-094 Nova Odessa/SP

Descrição do bem que será vendido no estado em que se encontra:

1(um) Imóvel casa Matricula 25.007 CRI de Americana, situado a Rua Jorge James, nº 87, Americana/ SP.

“Um prédio residência, de tijolos e coberto com telhas,contendo garagem em forma de portão, dois quartos, sala, cozinha e banheiro, situado à Rua Jorge Jones, nº 87, germinado, em Americana, e seu respectivo terreno que mede 8,80m de frente para a mencionada via pública. Mesma medida na linha dos fundos, confrontando com Salvatore ou sucessores; por 16,00m de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando com Angelo Faé e Marcos Mithelman ou sucessores comárea superficial de 140,80 metros quadrados. Fls. 217. Avaliação R$ 300.000,00 (abril 2017) fls. 217.

Débitos R$ 44.931,88 (março 2018) fls. 437. Ônus e Recursos: não consta. Valores serão atualizados até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SPDepositário: bem esta sobre a guarda do Executado

Visitação:Interessados em visitar o bem deverão se apresentar, trazendo consigo cópia do presente edital e documento de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário, o interessado deverá comunicar o MM. Juiz, que adotará as sanções cabíveis. É vedado aos Senhores depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao artigo 14, inciso V, do CPC.

 A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.            

R Jorge Jones 87, germinada 140m2

  • R Jorge Jones 87, germinada 140m2
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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação300.000,00
Lance mínimo300.000,00
Incremento5.000,00
Área de lances

                            O(a) Doutor(a) Michelli Vieira do Lago Ruesta Changman, M.M, Juiz(a) de Direito da  Juizado Especial Cível e Criminal - Foro de Nova Odessa estado de São Paulo, FAZ SABER a todos, quanto a este edital ou dele tiver conhecimento e possa interessar que será realizado leilão público pelo endereço eletrônico www.uniaoleiloes.com.br

Processo nº: 0000980-75.2013.8.26.0394              Classe: Cumprimento de sentença / Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

Requerente: Claudio Hussein Mustafa                      Requerido: Gerson Dias Ramos

 Fórum   Avenida João Pessoa, nº 1300,  Bosque dos Cedros - CEP 13380-094 Nova Odessa/SP

Descrição do bem que será vendido no estado em que se encontra:

1(um) Imóvel casa Matricula 25.007 CRI de Americana, situado a Rua Jorge James, nº 87, Americana/ SP.

“Um prédio residência, de tijolos e coberto com telhas,contendo garagem em forma de portão, dois quartos, sala, cozinha e banheiro, situado à Rua Jorge Jones, nº 87, germinado, em Americana, e seu respectivo terreno que mede 8,80m de frente para a mencionada via pública. Mesma medida na linha dos fundos, confrontando com Salvatore ou sucessores; por 16,00m de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando com Angelo Faé e Marcos Mithelman ou sucessores comárea superficial de 140,80 metros quadrados. Fls. 217. Avaliação R$ 300.000,00 (abril 2017) fls. 217.

Débitos R$ 44.931,88 (março 2018) fls. 437. Ônus e Recursos: não consta. Valores serão atualizados até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SPDepositário: bem esta sobre a guarda do Executado

Visitação:Interessados em visitar o bem deverão se apresentar, trazendo consigo cópia do presente edital e documento de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário, o interessado deverá comunicar o MM. Juiz, que adotará as sanções cabíveis. É vedado aos Senhores depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao artigo 14, inciso V, do CPC.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.       

             O leilão estará sob a condução da Leiloeira Oficial Juliana Beli, inscrito na Jucesp sob nº 1011, na forma da lei, conforme decreto 21.981 de 19/10/1932, com fulcro no artigo 882, § 1º e 2º do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP na modalidade “online” pela plataforma de leilões www.uniaoleiloes.com.br a quem será devida pelo arrematante a comissão do gestor, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação não estando incluída no valor do lance, paga a vista por meio exclusivo de depósito em conta corrente, art. 17 do Prov. CSM 1625/2009. Desde já, fica consignado o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento por meio de depósito judicial da arrematação depósito conta corrente a comissão devida ao leiloeiro.

Parcelamento: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar ao leiloeiro oficial na Rua Jacob Worns 36 Nossa Senhora de Fátima, Espírito Santo do Pinhal SP telefone (19)36517518, e-mail contato@uniaoleiloes.com.br ou diretamente ao oficio mantida a comissão do leiloeiro. Todas as propostas recebidas serão levadas à apreciação do MM. Juízo responsável, por escrito; até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco) por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas e estarão sujeitas, em todos os casos, a homologação do Juízo (Art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderáapresentar: (I) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60%do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

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